Anàlisi i Viabilitat de la Inversió

Garantia de Decisió Informada

A ARCHER Patrimonial, cada oportunitat d'inversió és sotmesa a un estudi exhaustiu i multidisciplinari. El nostre rigorós procés d'anàlisi està dissenyat per garantir que el potencial de rendibilitat de cada actiu sigui maximitzat, alhora que es minimitza qualsevol risc potencial. La transparència i l'objectivitat són els pilars de les nostres avaluacions i proporcionen als nostres inversors una visió clara i realista abans de qualsevol compromís.

• Ubicació i Accessibilitat: Realitzem una avaluació detallada de l'entorn immediat de l'immoble, incloent-hi la infraestructura de transport, la proximitat a serveis essencials (escoles, hospitals, comerços) i la dinàmica socioeconòmica de la zona. A Sabadell això implica un profund coneixement dels barris i la seva projecció.

• Estat de Conservació i Ocupació: Duem a terme inspeccions físiques exhaustives i una anàlisi detallada de la situació legal i d'ocupació de l'immoble. Això inclou verificar l‟existència de càrregues, contractes d‟arrendament vigents o qualsevol litigi que pugui afectar la propietat.

• Estudi de Mercat Comparatiu i Projecció de Valor: El nostre equip realitza una anàlisi de preus de propietats similars al mercat local i regional, així com un estudi de les tendències de creixement i demanda. Això permet estimar amb precisió el valor futur de l'actiu i el seu potencial de revaloració.

• Estimació del Cost d'Obres i Manteniment: Calculem amb detall qualsevol inversió necessària per a la posada en valor de l'actiu, incloent reformes, reparacions o millores energètiques. També projectem els costos de manteniment a llarg termini per oferir una imatge completa de la inversió.

• Càlcul del Retorn Esperat i Rendibilitat Anual: A partir de totes les dades recopilades, elaborem projeccions financeres clares i realistes, incloent el càlcul del ROI (Retorn de la Inversió) i la rendibilitat anual esperada. Presentem escenaris conservadors i optimistes per a una presa de decisió informada.

• Anàlisi DAFO (Debilitats, Amenaces, Fortaleses, Oportunitats): Apliquem aquesta metodologia estratègica per identificar tots els factors interns i externs que poden influir en la inversió. Això permet una comprensió holística de l'actiu i el seu entorn, cosa que facilita la mitigació de riscos i la capitalització d'avantatges.

• Costos Operatius i Honoraris de Gestió: Oferim transparència total en totes les despeses associades a la inversió, incloent impostos, taxes, assegurances, i els nostres honoraris de gestió. Volem que els nostres clients tinguin una imatge completa i sense sorpreses de la inversió total.