Análisis y Viabilidad de la Inversión

Garantía de Decisión Informada

En ARCHER Patrimonial, cada oportunidad de inversión es sometida a un estudio exhaustivo y multidisciplinar. Nuestro riguroso proceso de análisis está diseñado para garantizar que el potencial de rentabilidad de cada activo sea maximizado, al tiempo que se minimiza cualquier riesgo potencial. La transparencia y la objetividad son los pilares de nuestras evaluaciones, proporcionando a nuestros inversores una visión clara y realista antes de cualquier compromiso.

• Ubicación y Accesibilidad: Realizamos una evaluación detallada del entorno inmediato del inmueble, incluyendo la infraestructura de transporte, la proximidad a servicios esenciales (escuelas, hospitales, comercios) y la dinámica socioeconómica de la zona. En Sabadell, esto implica un profundo conocimiento de los barrios y su proyección.

• Estado de Conservación y Ocupación: Llevamos a cabo inspecciones físicas exhaustivas y un análisis pormenorizado de la situación legal y de ocupación del inmueble. Esto incluye verificar la existencia de cargas, contratos de arrendamiento vigentes o cualquier litigio que pueda afectar la propiedad.

• Estudio de Mercado Comparativo y Proyección de Valor: Nuestro equipo realiza un análisis de precios de propiedades similares en el mercado local y regional, así como un estudio de las tendencias de crecimiento y demanda. Esto nos permite estimar con precisión el valor futuro del activo y su potencial de revalorización.

• Estimación del Coste de Obras y Mantenimiento: Calculamos con detalle cualquier inversión necesaria para la puesta en valor del activo, incluyendo reformas, reparaciones, o mejoras energéticas. También proyectamos los costes de mantenimiento a largo plazo para ofrecer una imagen completa de la inversión.

• Cálculo del Retorno Esperado y Rentabilidad Anual: A partir de todos los datos recopilados, elaboramos proyecciones financieras claras y realistas, incluyendo el cálculo del ROI (Retorno de la Inversión) y la rentabilidad anual esperada. Presentamos escenarios conservadores y optimistas para una toma de decisión informada.

• Análisis DAFO (Debilidades, Amenazas, Fortalezas, Oportunidades): Aplicamos esta metodología estratégica para identificar todos los factores internos y externos que pueden influir en la inversión. Esto permite una comprensión holística del activo y su entorno, facilitando la mitigación de riesgos y la capitalización de ventajas.

• Costes Operativos y Honorarios de Gestión: Ofrecemos transparencia total en todos los gastos asociados a la inversión, incluyendo impuestos, tasas, seguros, y nuestros honorarios de gestión. Queremos que nuestros clientes tengan una imagen completa y sin sorpresas de la inversión total.